貸店舗（一部） 第１３シャルマンビル 6階
| 賃料 | 30.8万円 | 管理費等 | 44,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 10.00万円/なし | 礼金 | 33.00万円 | ||
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 三宮駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年11月(築36年6ヶ月) | 使用部分面積 | 56.20㎡ | 坪数
/坪 単価 |
17.00坪／1.8118万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 人気の生田新道沿いのリースバー・スナック向けの広々とした店舗物件です。トイレ有り。エレベーター２基完備。カラオケ可です（指定業者有り）。元町駅にも徒歩圏内です。
アピールポイント
店舗・事務所物件等をお探しの方はハウジングコーポレーションまで。豊富な物件情報と丁寧な応対でお客様をお迎えしています。お気軽にお問合わせくださいませ。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 三宮駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩7分 阪神本線 / 元町駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 30.8万円 | 管理費等 | 44,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 10.00万円/なし | 礼金 | 33.00万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 鍵交換費用：13,200円、 看板代：123,200円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | ガス警報器リース料：352円/月、 高圧電力基本料金（９９，０００円～）：9,000円/月 | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.8118万円 |
| 建物名・部屋番号 | 第１３シャルマンビル | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 飲食店可 | ||
| 設備 | エレベーター２基以上 エレベーター トイレ | ||
| 備考 |
人気の生田新道沿いのリースバー・スナック向けの広々とした店舗物件です。 ルズバー・キャバクラ・ホストクラブはＮＧです。 |
||
| 使用部分面積 | 56.20㎡ | 坪数 | 17.00坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1989年11月(築36年6ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6971378173 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/04/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ハウジングコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／元町 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４ タカトータル１２１ビル９Ｆ
- TEL：
- 078-393-5030
- FAX：
- 078-393-5040
- 所属団体など：
- 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第１００９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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