貸店舗（一部） ジェムビル 1階

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賃料 24.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 48.40万円/なし 礼金 24.20万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市中央区元町通２丁目
築年月 1980年8月(築45年9ヶ月) 使用部分面積 42.31㎡ 坪数
/坪
単価		 12.79坪／1.8909万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
元町商店街・南京町に面する建物。商店街側から南京町へと通り抜けが出来る建物。広々とした店舗物件。共有部分に男女別トイレが有り。元町商店街からの視認性良好です。前面ガラス張りです。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩6分
    その他交通 阪神本線 / 元町駅 徒歩4分
    地下鉄海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩5分
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 24.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 48.40万円/なし 礼金 24.20万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.8909万円
    建物名・部屋番号 ジェムビル
    特記事項 角部屋
    設備 エレベーター２基以上　エレベーター
    備考

    元町商店街・南京町に面する建物です。
    商店街側から南京町へと通り抜けが出来る建物です。
    広々とした店舗物件です。
    共有部分に男女別トイレが有ります

    （別階）。
    ビル入口には緩やかな階段が有ります。
    エレベーター２基完備。
    看板スペースが有ります（別途看板費用必要）。
    水道設備は有りません（飲食店不可）。
    物販・美容系・展示・体験教室・フォトスタジオ等にオススメです。
    深夜営業は不可です。
    前面ガラス張りです。
    元町商店街からの視認性も有ります。
    角部屋です。
    エアコン２基設備対応です。
    使用部分面積 42.31㎡ 坪数 12.79坪
    土地面積 - 築年月 1980年8月(築45年9ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下2階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6989541831 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/17 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジングコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４　タカトータル１２１ビル９Ｆ
    TEL：
    078-393-5030
    FAX：
    078-393-5040
    所属団体など：
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第１００９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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