売マンション メゾン・ド・アーム 4階

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価格 420万円 管理費 5,000円/月
交通 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町１丁目
築年月 1986年8月(築39年9ヶ月) 使用部分面積 壁芯 12.10㎡ 土地面積 -
階建 / 階 5階建/4階 用途地域 準住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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分譲マンション。バルコニー付きの広々１Ｒ。収納有り。シャワールームタイプです。１口のＩＨクッキングヒーター付き。交通・生活便利な所。現在賃料３．８万円で入居中です（想定利回り：１０．１３％）。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩9分
    その他交通 阪神本線 / 深江駅 徒歩12分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲南山手駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 420万円 管理費 5,000円/月
    修繕積立金 5,100円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メゾン・ド・アーム
    設備 収納スペース　シャワールーム　給湯　エアコン
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社　プレストサービス)
    利回り：10.85%
    年間想定家賃収入：45.60万円
    分譲マンションで

    す。
    バルコニー付きの広々とした１Ｒです。
    収納有り。
    シャワールームタイプです。
    １口のＩＨクッキングヒーター付きです。
    深江駅徒歩圏内で交通便利な所です。
    スーパー・コンビニ徒歩圏内で生活便利な所です。
    現在賃料３．８万円で入居中です（想定利回り：１０．１３％）。
    サブリースは外れています。
    使用部分面積 壁芯 12.10㎡ 土地面積 -
    間取り ワンルーム 階建/階 5階建/4階
    築年月 1986年8月(築39年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 準住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 54戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983249627 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジングコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４　タカトータル１２１ビル９Ｆ
    TEL：
    078-393-5030
    FAX：
    078-393-5040
    所属団体など：
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第１００９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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