売ビル 脇浜町３丁目売ビル

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価格 8,000万円 管理費 -
交通 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目
築年月 1967年6月(築58年11ヶ月) 使用部分面積 560.69㎡ 土地面積 公簿 165.88㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 工業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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５階建てのビル一括売買物件です。南東角地にある建物です。前面道路広いです。シャッター・小荷物専用の昇降機・トイレ２ヶ所・シャンプードレッサー・キッチン・室内洗濯機置き場有ります。交通便利な所です。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩6分
    その他交通 阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩14分
    阪神本線 / 岩屋駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目
    物件種目 売ビル
    価格 8,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 脇浜町３丁目売ビル
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ５階建てのビル一括売買物件です。
    南東角地にある建物です。
    前面道路広いです。
    シャッター有ります。
    小荷物専用の昇降機有ります。
    屋上部分も広いです

    。
    トイレ２ヶ所有ります。
    シャンプードレッサー有ります。
    キッチン有ります。
    室内洗濯機置き場有ります。
    建蔽率・容積率超過しています。
    境界線非明示です。
    契約不適合責任免責です。
    第５種高度地域です。
    準防火地域です。
    駅まで徒歩圏内なので交通便利な所です。
    使用部分面積 560.69㎡ 土地面積 公簿 165.88㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1967年6月(築58年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　南東14.6m 公道　北東7.9m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986399065 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジングコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４　タカトータル１２１ビル９Ｆ
    TEL：
    078-393-5030
    FAX：
    078-393-5040
    所属団体など：
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第１００９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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