貸店舗・事務所(一部) 神戸市中央区 元町通４丁目 (花隈駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 12.87万円 管理費等 14,300円
敷金 / 保証金 30.00万円/なし 礼金 なし
交通 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市中央区元町通４丁目
築年月 1984年9月(築39年8ヶ月) 使用部分面積 45.00㎡ 坪数
/坪
単価		 13.61坪／0.9455万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
元町商店街内にある店舗・事務所物件です。オシャレな建物です。以前は画廊をされていました。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄海岸線 / みなと元町駅 徒歩3分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩8分
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.87万円 管理費等 14,300円
    敷金/保証金 30.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9455万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　１フロア１テナント　角部屋
    設備 トイレ
    備考

    主要採光面：南向き
    元町商店街内にある店舗・事務所物件です。
    前面ガラス張りで視認性良好。
    専用トイレ有り。
    交通便利。
    オシャレな建物。
    以前は画廊を

    されていました。
    この店舗へはエレベーターでは行けないので階段のみになります。
    使用部分面積 45.00㎡ 坪数 13.61坪
    土地面積 - 築年月 1984年9月(築39年8ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6968979970 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/03 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジングコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４　タカトータル１２１ビル９Ｆ
    TEL：
    078-393-5030
    FAX：
    078-393-5040
    所属団体：
     
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第１００９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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