一棟売マンション 神戸市灘区 新在家南町３丁目 (新在家駅) の一棟売マンション
| 価格 | 6,500万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 / 新在家駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年4月(築28年1ヶ月) | 使用部分面積 | 194.30㎡ | 土地面積 | 公簿 72.72㎡ |
| 階建 / 階 | 5階建 | 用途地域 | 準工業 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 阪神線新在家徒歩７分。全部で広めの１Ｋが９戸あります。今現在戸が空室２戸で、通常はほぼ満室です。築年数も平成８年です。お値段の値交渉はお気軽に御相談ください 精一杯頑張ります
アピールポイント
交渉の方もお気軽にご相談ください 精一杯頑張ります 看板代を取れば収益はもう少しあがります 道路から目立ちます
物件詳細情報
| 交通 | 阪神本線 / 新在家駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 大石駅 徒歩11分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 六甲道駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 6,500万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ同室 シャワー 給湯 都市ガス エアコン インターネット対応 トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：7.59% 年間想定家賃収入：493.80万円 阪神線 キッチン トイレとお風呂は一緒です。 初めての投資用１棟。 |
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| 使用部分面積 | 194.30㎡ | 土地面積 | 公簿 72.72㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 5階建 |
| 築年月 | 1996年4月(築28年1ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 9戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6972291522 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/14 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ハウジングコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／元町 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４ タカトータル１２１ビル９Ｆ
- TEL：
- 078-393-5030
- FAX：
- 078-393-5040
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第１００９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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