一棟売アパート 天神町ハイツ
| 価格 | 4,100万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町５丁目 | ||||
| 築年月 | 1960年5月(築64年) | 使用部分面積 | 396.06㎡ | 土地面積 | 公簿 170.60㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 神戸電鉄有馬線長田駅利用可！（神戸電鉄有馬線長田駅徒歩６分、有馬線丸山駅徒歩１５分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。
アピールポイント
現状利回り１２．４０％、満室利回り１３．３６％（現在、１室空き）
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩14分 神戸電鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町５丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 4,100万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 天神町ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 都市ガス | ||
| 特記事項 | 南向き | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 側の自動販売機１台分の収入を含む。 |
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| 使用部分面積 | 396.06㎡ | 土地面積 | 公簿 170.60㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1960年5月(築64年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南4.0m 公道 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 12戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6979521628 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/07/01 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ハウジングコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／元町 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４ タカトータル１２１ビル９Ｆ
- TEL：
- 078-393-5030
- FAX：
- 078-393-5040
- 所属団体：
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第１００９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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