売店舗・事務所(一括) 川西通３丁目一棟店舗・事務所
| 価格 | 5,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区川西通３丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年9月(築44年8ヶ月) | 使用部分面積 | 296.60㎡ | 土地面積 | 公簿 172.10㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 準工業 | 建物構造 | ＲＣ |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
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アピールポイント
一等店舗・事務所の売買物件です。
自由にリノベーション可です。
３沿線利用可能で駅からも徒歩圏内なので交通便利な所です。
トイレ３ヶ所有り。
固定資産税（令和４年度）：３４０，８６４円です。
約５年前に陸屋根防水工事済です。
地域地区は準防火地域、第５種高度地区です。
エレベーター使用不可（長期利用していない為）。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩11分 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区川西通３丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗・事務所(一括) | ||
| 価格 | 5,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 川西通３丁目一棟店舗・事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース エレベーター 都市ガス トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
一等店舗・事務所の売買物件です。 産税（令和４年度）：３４０，８６４円です。 |
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| 使用部分面積 | 296.60㎡ | 土地面積 | 公簿 172.10㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1979年9月(築44年8ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 30.76㎡ |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南西6.6m 公道 接面8.5m 南東2.8m 私道 接面15.3m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 1戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 使用中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6981299715 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/01 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ハウジングコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／元町 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４ タカトータル１２１ビル９Ｆ
- TEL：
- 078-393-5030
- FAX：
- 078-393-5040
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第１００９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
